முழு நிறுவனத்தையும் வாங்குவதற்கான உண்மையான விலை: Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT)

Granite Point Mortgage Trust (GPMT) நிறுவனம் அடமான சொத்து மேற்பார்வை மற்றும் சட்டப்பூர்வ பரிவர்த்தனை ஆதரவை மேம்படுத்த வெளி ஒப்பந்ததாரர்களை ஈடுபடுத்துகிறது, அதே நேரத்தில் அதன் நிறுவன மதிப்பு 867.41 ஆக உள்ளது. சந்தை அழுத்தங்களுக்கு மத்தியில் கிடங்குகள் மற்றும் அலுவலகங்களுக்கான பாதுகாக்கப்பட்ட கடன் வழங்குதலில் நிபுணத்துவம் பெற்ற இந்த REIT நிறுவனத்தின் நிலையை மதிப்பீடு செய்ய இந்த பங்கு விலை விளக்கப்படம் உதவுகிறது. மறுநிதிவசதி அபாயங்கள் கவனம் தேவைப்பட்டாலும், தற்போதைய வருமானம் பழைய கடன்களை அடிப்படையாகக் கொண்டது.

Granite Point Mortgage Trust (GPMT) நிறுவனத்தின் கடன் தரத்தை மதிப்பீடு செய்ய, ஆய்வாளர் சந்தை மூலதனம் மற்றும் கடன்களைக் கூட்டி அதிலிருந்து பணப்புழக்க சொத்துக்களைக் கழிப்பதன் மூலம் நிறுவன மதிப்பீட்டைக் கணக்கிடுகிறார். மொத்த மூலதன அளவீட்டை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், அனைத்து சொத்துக்களையும் கைப்பற்றுவதற்கான உண்மையான விலையை முதலீட்டாளர் தீர்மானிக்கிறார்; நச்சுத்தன்மை கொண்ட அலுவலகக் கடன்களை இருப்புநிலைக் குறிப்பிலிருந்து அகற்றிவிட்டு, ரொக்கப் பணத்தை மிகக் கண்டிப்பாகப் பாதுகாப்பதற்கான நிறுவனத்தின் தற்போதைய மாற்றத்தைக் கருத்தில் கொள்ளும்போது இது மிகவும் முக்கியமானது.