GPMT (gpmtreit.com) நிறுவனத்தின் ஒருங்கிணைந்த சொத்துகள்

Granite Point Mortgage Trust நிறுவனம் கிடங்கு மற்றும் அலுவலக இடங்களை உருவாக்குபவர்களுக்கு முன்னுரிமை நிதி வழங்கும் ஒரு REIT ஆக இயங்குகிறது. வணிகத் துறையில் தற்போதுள்ள உறுதியற்ற நிலை மற்றும் கடன் தவணைகளை செலுத்த முடியாமல் போவதற்கான அச்சுறுத்தல் காரணமாக இந்த நிதியின் பணப்புழக்கம் மிகவும் கணிக்க முடியாததாக உள்ளது. GURU.Markets தளத்தில் உள்ள மொத்த சொத்து மதிப்பு மாற்றங்களின் இந்த வரைபடம் தற்போது 1986.04 என்ற அளவில் உள்ளது. இன்று, Granite Point Mortgage Trust நிறுவனம் நெருக்கடியில் உள்ள கடன்களின் விதிமுறைகளை மறுசீரமைப்பு செய்வதன் மூலம் இழப்புகளைக் குறைக்க முயற்சி செய்கிறது.

முதலீட்டாளர்கள் Granite Point Mortgage Trust (GPMT) நிறுவனத்தின் ஆற்றலை வளக் கட்டுப்பாட்டு இயக்கவியல் மூலம் மதிப்பீடு செய்கின்றனர். இந்த அளவீடு, வணிகத்தின் அளவைத் தீர்மானிக்க தினசரி ROA மற்றும் சந்தை விலைகளைப் பயன்படுத்தி மொத்த சொத்து மதிப்பை எதிர் கணக்கிடுகிறது. ROA வழியாக சொத்துแนวโนக்குகளை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், அமெரிக்க வணிக ரீதியிலான ரியல் எஸ்டேட் துறையில் அந்த நிதியின் விரிவாக்கத்தைக் கண்காணிக்க முடியும். இருப்பினும், அதிக கடன் சுமை இந்த வளர்ச்சியை ஃபெட் (Fed) கொள்கை இறுக்கத்திற்கும் கடன் வாங்குபவர்களின் தவணை செலுத்த இயலாமைக்கும் ஆளாக்குகிறது.