GTY - MCAP CO - Getty Realty Corp.

Getty Realty Corp. (GTY) நிறுவனம் எரிபொருள் நிலையங்கள் மற்றும் வசதி அங்காடிகள் உள்ளிட்ட சாலை ஓர வணிக ரியல் எஸ்டேட்டுகளில் முதலீடு செய்கிறது. இந்த நிறுவனத்தின் பங்கு விலையின் சந்தை போக்கு தற்போது 1.77 நிலையில் உள்ளது. எரிபொருள் நிலையச் சங்கிலிகள் மற்றும் கார் கழுவும் நிலையங்களின் ட்ரிபிள்-நெட் குத்தகை ஒப்பந்தங்களின் கீழ் பெறப்படும் நிலையான கொடுப்பனவுகளை அடிப்படையாகக் கொண்டு இந்த நிதியின் வருவாய் அமைகிறது. அதேவேளையில், குத்தகைதாரர்களின் எண்ணிக்கை குறைவதற்கான அபாயங்கள், குறியீட்டுடன் கூடிய நீண்டகால ஒப்பந்தங்கள் மூலம் குறைக்கப்படுகின்றன, இருப்பினும் தனிப்பட்ட குத்தகைதாரர்களின் மறுசீரமைப்பினால் சிரமங்கள் ஏற்படக்கூடும்.

முப்பரிமாண நிகர குத்தகை ஒப்பந்தங்கள் மூலம் ரியல் எஸ்டேட் போர்ட்ஃபோலியோவை விரிவுபடுத்துவது Getty Realty Corp. (GTY) நிறுவனத்தின் அடிப்படை மதிப்பை நேரடியாகத் தீர்மானிக்கிறது, மேலும் இது ஒரு கணிக்கக்கூடிய பணப்புழக்கத்தை உருவாக்குகிறது. தற்போதைய பங்கு விலை மற்றும் வெளியிலுள்ள பிணையங்களின் எண்ணிக்கையின் பெருக்கலாகக் கணக்கிடப்படும் சந்தை மூலதனம், இந்த வணிகத்தின் ஒட்டுமொத்த சந்தை மதிப்பீட்டைப் பிரதிபலிக்கிறது, இதன் மூலம் முதலீட்டாளர்கள் நிறுவனத்தின் மதிப்பீட்டு வரைபடத்தின் வாயிலாக சொத்துக்களின் நிலைத்தன்மை குறித்த பொதுவான கருத்தை கண்காணிக்க முடிகிறது.