nuveen.com - JRS வட்டி, வரி மற்றும் தேய்மானத்தைக் கழிப்பதற்கு முந்தைய வருமானம்

பணப்புழக்கம் கொண்ட சொத்துக்களிலிருந்து கிடைக்கும் நிலையான பங்காதாயங்கள் Nuveen Real Estate (JRS) நிறுவனத்திற்கு தற்போதைய வருவாயை வழங்குகின்றன. வட்டி, வரி மற்றும் தேய்மானத்திற்கு முன்னதான லாபம் (EBITDA) அளவு, அந்த நிறுவனம் தனது முதன்மை செயல்பாடுகளிலிருந்து தினசரி லாபத்தை ஈட்டும் திறனைத் தெளிவாகக் காட்டுகிறது, அதே சமயம் 0.00 இந்த அளவுருவின் அளவைக் குறிக்கிறது. கடன் costs மற்றும் அலுவலக இட நெருக்கடி ஆகியவற்றின் அழுத்தத்திற்கு மத்தியிலும், நிறுவன முதலீட்டு மூலதனத்தின் மூலம் குடியிருப்பு மற்றும் வணிகத் துறைகளை விரிவுபடுத்துவதை இந்த நிதியின் உத்தி அடிப்படையாகக் கொண்டுள்ளது.

Nuveen Real Estate (JRS) நிறுவனத்தின் மேகக்கணி உள்கட்டமைப்பின் நிலைத்தன்மை ஒரு கணிக்கக்கூடிய பணப்புழக்கத்தை உறுதி செய்கிறது, இது அந்த நிறுவனத்தை ரியல் எஸ்டேட் தகவல் தொழில்நுட்ப மேலாண்மை துறையில் ஒரு மீள்திறன் கொண்ட நிறுவனமாக நிறுவுகிறது. கணிக்கப்பட்ட வட்டி, வரி மற்றும் தேய்மானத்திற்கு முன்னதான லாபம் (EBITDA) நிலைகளின் பகுப்பாய்வு, தேய்மானத்திற்குப் பிந்தைய உண்மையான செயல்பாட்டு பணப்புழக்கத்தை மதிப்பீடு செய்ய அனுமதிக்கிறது, இது முதலீட்டாளர்கள் அடிப்படை பணப்புழக்க வளர்ச்சியை தற்காலிக ஏற்ற இறக்கங்களிலிருந்து வேறுபடுத்தி அறியவும், அந்த சொத்து அதன் உச்சக்கட்டத்தில் இருக்கும்போது அதிக விலை கொடுத்து வாங்குவதைத் தவிர்க்கவும் உதவுகிறது.