LTC (LTCreit.com) நிறுவனத்தின் நிகர சொத்துகள்

LTC Properties, Inc. (LTC) நிறுவனம் அமெரிக்கா முழுவதும் உள்ள மறுவாழ்வு மையங்கள் மற்றும் முதியோர் இல்லங்கள் உள்ளிட்ட சிறப்பு ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களின் விரிவான போர்ட்ஃபோலியோவை நம்பியுள்ளது. திறமையான செவிலியர் பராமரிப்புத் துறையில் உள்ள சொத்து குவிப்பு, முதியவர்களின் மக்கள் தொகை அதிகரிப்பால் ஈடுகட்டப்படுகிறது, மேலும் தற்போதைய அளவீடு 1.26 ஆக உள்ளது. சந்தை விலை நகர்வு இந்தச் சொத்துக்களின் மதிப்பீட்டு இயக்கவியலைப் பிரதிபலிக்கிறது. உலகளாவிய விலை உயர்வுகள் செயல்பாட்டுச் செலவுகளையும் புதிய வசதிகளின் கட்டுமானச் செலவையும் அதிகரித்தாலும், இந்த வணிகம் தடைகளின் அழுத்தத்திலிருந்து பாதுகாக்கப்பட்டுள்ளது.

இந்தக் குறியீடு வெளியீட்டாளரின் மொத்த சொத்துக்களுக்கும் அனைத்துப் பொறுப்புகளுக்கும் இடையிலான வித்தியாசமாக கணக்கிடப்படுகிறது. இந்த அளவீடு அகநிலை சந்தை மதிப்பீடுகளைத் தவிர்த்து, நிகர சமபங்கு மூலதனத்தின் உண்மையான மதிப்பை தீர்மானிக்கிறது. LTC Properties, Inc. (LTC) நிறுவனத்திற்கு, இது அதன் சுகாதார வசதி போர்ட்ஃபோலியோவின் மீள்தன்மை மற்றும் நீண்ட கால குத்தகை ஒப்பந்தங்களின் செயல்திறனைப் பிரதிபலிக்கிறது. நிறுவனத்தின் இருப்புநிலைக் குறிப்பு மூலதனப் போக்கு மூலோபாயக் கூட்டாண்முகளுக்குள் வளங்கள் பாதுகாப்பாவதை உறுதிப்படுத்துகிறது. வரைபடத்தில் உள்ள நிலையான போக்கு சொத்து மதிப்பு குறைபாடுகளின் அபாயங்களைக் குறைக்கிறது.