LTC LTC REIT: மூலதனத்திற்கான நீண்ட காலக் கடன் கெழு

LTC Properties, Inc. (LTC) நிறுவனத்தின் சந்தை விலை நகர்வு பகுப்பாய்வு வசதிக்காக விளக்கப்பட்டுள்ளது, இது பருவகால மாற்றங்கள் இல்லாமை மற்றும் முதியவர்களின் எண்ணிக்கை அதிகரிப்பால் ஏற்படும் நெருக்கடி மீள்திறன் ஆகியவற்றால் நிலைத்தன்மையைக் காட்டுகிறது. கடுமையான மாநில உரிமம் மற்றும் அதிக கட்டுமானச் செலவுகள் சந்தைக்குள் நுழைவதற்கான உயர் தடைகளை உருவாக்குகின்றன. தற்போதைய அளவீடு 0.65 ஆகும். இந்த நிதியின் வளர்ச்சி "சில்வர் சுனாமி", மலிவான கடன்கள் மற்றும் மருத்துவ மைய வாடகையாளர்களின் வலுவான நிதி நிலைகளை நம்பியுள்ளது.

LTC Properties, Inc. (LTC) நிறுவனம் செயல்பாட்டு மேலாண்மை வெளிப்பணி வழங்கல் உத்தியைப் பயன்படுத்துகிறது, இது அந்த நிதியமானது செலவுகளை மேம்படுத்த அனுமதிக்கிறது, மேலும் இது நீண்டகால கடன் மற்றும் நிகர சொத்துக்களின் விகிதத்தில் பிரதிபலிக்கிறது. இந்த அளவீடு நிறுவனத்தின் கடன் leverages அளவைத் தீர்மானிக்க, ஒரு வருடத்திற்கு மேல் முதிர்ச்சியடையும் பொறுப்புகளை அதன் ஈக்விட்டியுடன் ஒப்பிடுகிறது. இந்த விகிதத்தில் ஏற்படும் சரிவு, வளர்ந்து வரும் நிதி ஸ்திரத்தன்மையையும் மற்றும் கடன் தவணை தவறும் அபாயங்களின் குறைவையும் குறிக்கிறது.