Mackenzie Realty Capital Inc (MKZR) மூலதனத்திற்கு நீண்ட காலக் கடன் விகிதம்

Mackenzie Realty Capital நிறுவனம் அமெரிக்க சந்தையில் மூலதனத்தைப் பாதுகாப்பதற்காக குடியிருப்பு சொத்து மேலாண்மை மற்றும் வணிகக் கடன்களை ஒருங்கிணைக்கிறது. நீண்ட கால கடன்-to-ஈக்விட்டி விகிதத்தின் இந்த விளக்கப்படம் GURU.Markets முனையத்தில் கிடைக்கிறது, அங்கு தற்போதைய அளவீடு 3.31 ஆகும். நீண்ட கால கடன் இயக்கவியல் நிதியின் நிதி ஸ்திரத்தன்மையை மதிப்பீடு செய்ய உதவுகிறது, மேலும் இந்த நிதி REITs இல் குறைவான மதிப்பிலான பங்குகளை கணிசமான தள்ளுபடியில் வாங்குவதன் மூலம் லாபத்தை அதிகப்படுத்துகிறது.

சந்தை Mackenzie Realty Capital (MKZR) நிறுவனத்தை மிதமான அபாயத்தைக் கொண்ட ஒரு நம்பிக்கைக்குரிய சொத்தாகக் கருதுகிறது. நிதி நெம்புகோல் அளவைத் தீர்மானிக்க, ஒரு வருடத்திற்கு மேல் முதிர்வு காலம் கொண்ட பொறுப்புகளை அதன் ஈக்குட்டியுடன் இந்த அளவீடு ஒப்பிடுகிறது. நீண்ட கால கடன்-ஈக்குட்டி விகிதத்தை பகுப்பாய்வு செய்வது, அடமான போர்ட்ஃபோலியோவின் விரிவாக்கத்தின் போது நெம்புகோல் நிலைத்தன்மையை மதிப்பீடு செய்ய அனுமதிக்கிறது. இந்த முதலீட்டு நிறுவனத்தைப் பொறுத்தவரை, அமெரிக்காவின் "Sun Belt" பகுதியில் சொத்துக்களை மூலதனமாக்கும் போது கடன் தொகையின் சமநிலை மிக முக்கியமானது. இந்தச் சொத்தானது மூலதனம் அதிகம் தேவைப்படும் ஒரு நிதி வழிமுறையாக வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது.