O realtyincome.com: ஒரு பங்கிற்கான கணக்கியல் மதிப்பு

Realty Income Corporation (O) நிறுவனம் அமெரிக்கா மற்றும் ஐரோப்பா முழுவதும் நீண்ட கால நிகர குத்தகை ஒப்பந்தங்களை நம்பியிருக்கும் சொத்துக்களின் விரிவான போர்ட்ஃபோலியோவை கொண்டுள்ளது. இந்த பிராந்தியங்களில் செயல்படுவது நிறுவனம் நேரடி புவிசார் அரசியல் அபாயங்களைக் குறைக்க அனுமதிக்கிறது, இருப்பினும் பணவீக்க அழுத்தம் கடன் மூலதனத்தின் செலவை அதிகரிக்கிறது. பொதுப் பங்கிற்கு நிகர சொத்து மதிப்பு அந்த நிதியின் கடன் மீள்திறனை நிரூபிக்கிறது, இதில் 41.80 அடிப்படை மதிப்பாகப் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது.

Realty Income Corporation நிறுவனத்தின் போர்ட்ஃபோலியோவின் அளவு புத்தக மதிப்பின் முக்கிய அளவீட்டில் பிரதிபலிக்கிறது. அனைத்து கடன் பொறுப்புகளையும் கழித்த பிறகு ஒரு பங்குக்கான ஈக்விட்டி அளவை இந்த அளவீடு தீர்மானிக்கிறது. இந்த கணக்கீடு நிகர சொத்துக்களின் போக்கை படம்பிடித்துக் காட்டுகிறது, இது வணிகத்தின் உண்மையான மதிப்பை மதிப்பீடு செய்ய அனுமதிக்கிறது. ஒரு REIT நிறுவனத்திற்கு, இது நீண்ட கால குத்தகை சொத்துக்களின் உரிமையின் தரத்திற்கான ஒரு குறிகாட்டியாக செயல்படுகிறது. இந்த மதிப்புகளில் ஏற்படும் நிலையான வளர்ச்சி, வாடகை கொடுப்பனவுகள் மூலம் பயனுள்ள மூலதனக் குவிப்பை உறுதிப்படுத்துகிறது.