O realtyincome.com: நிறுவனத்தின் புத்தக மதிப்பு

Realty Income Corporation (O) குறைந்த செலவிலான கடன் borrowing மூலம் ஐரோப்பா மற்றும் அமெரிக்காவில் மீள்தன்மை கொண்ட வணிக ரீதியிலான ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களைக் கைப்பற்றும் எச்சரிக்கையான விரிவாக்க உத்தியை பராமரிக்கிறது. அதிக விலை கொண்ட கடன் வசதிகளால் இந்தச் சொத்து தற்போது ஒரு சுழற்சி முறையிலான சரிவைச் சந்தித்து வருகிறது, இது விலை விளக்கப்படத்தில் 39.84 என்ற அளவில் உள்ள குறிகாட்டியில் பிரதிபலிக்கிறது. அதே நேரத்தில், நிகர குத்தகை மாதிரி மற்றும் மூலோபாய சொத்துத் தேர்வு ஆகியவை ரியல் எஸ்டேட் நிர்வாகத்தை ஒரு கணிக்கக்கூடிய நிதி வழிமுறையாக மாற்றுகின்றன.

நீண்ட கால வணிகக் குத்தகை மூலம் வருவாயை ஈட்டும் Realty Income Corporation (O) நிறுவனத்திற்கு, அந்த நிறுவனத்தின் புத்தக மூலதனமாக்கல் அதன் சொத்துக்களின் உண்மையான மதிப்பை அளவிடும் ஒரு கருவியாகச் செயல்படுகிறது. இந்த அளவீடு நிறுவனத்தின் மொத்த வளங்களுக்கும் அதன் அனைத்துப் பொறுப்புகளுக்கும் இடையிலான வித்தியாசமாக கணக்கிடப்படுகிறது. சந்தை ஏற்ற இறக்கங்களுக்கு மத்தியில் மூலதன மேலாண்மையின் செயல்திறனை அந்த நிறுவனத்தின் புத்தக மூலதனமாக்கலின் போக்கு பிரதிபலிக்கிறது. இந்த அளவீட்டின் வளர்ச்சி நிலையான வாடகை வரவுகளால் உந்தப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் போர்ட்ஃபோலியோவின் விரிவாக்கத்தை உறுதிப்படுத்துகிறது, அதே நேரத்தில் வளர்ச்சி விகிதங்களின் மந்தநிலை சொத்து வளாகத்திற்குள் ஏற்படும் மதிப்பு குறைப்பு அபாயங்களை உணர்த்துகிறது.