SQFT Presidio Property Trust, Inc. மூலதனத்திற்கு எதிரான மொத்தக் கடன்

Presidio Property Trust (SQFT) நிறுவனத்திற்கான நிதி விலை விளக்கப்படம், தற்போது 4.17 ஆக இருக்கும் மொத்த கடன்-பங்கு விகிதத்தை வெளிப்படுத்துகிறது. புதிய கட்டிடங்களை கையகப்படுத்தும் அவசியத்தால் நிதி விரிவாக்கம் மட்டுப்படுத்தப்பட்டுள்ள அதேவேளையில், சேவைகளின் டிஜிட்டல் மயமாக்கல் காரணமாக லாபங்கள் அதிகரித்து வருவதால் இந்த போக்கு ஏற்பட்டுள்ளது. கடன் வாங்குவதில் உயர் நிர்வாகத்தின் பழமைவாத அணுகுமுறை மற்றும் அதிக ஆக்கிரமிப்பு விகிதங்கள் நிலைத்தன்மையை உறுதி செய்கின்றன. இதன் விளைவாக, Presidio Property Trust (SQFT) சொத்து உரிமையாளர்களிடையே களங்கமற்ற நற்பெயரைக் கொண்ட ஒரு நம்பகமான செயல்பாட்டாளராக தனது அந்தஸ்தைத் தக்க வைத்துக் கொண்டுள்ளது.

Presidio Property Trust நிறுவனத்தின் வணிக மற்றும் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் துறையிலான மூலோபாயக் கூட்டணிகளுக்கு கணிசமான கடன் leverages தேவைப்படுகின்றன, இது கடன்-பங்கு விகித இயக்கங்களில் பிரதிபலிக்கிறது. இந்த அளவீடு நிறுவனத்தின் கடன் நிதி மீதான சார்புநிலையைத் தீர்மானிக்க மொத்தப் பொறுப்புகளைப் பங்குதாரர்களின் உரிமையுடன் ஒப்பிடுகிறது; கடன் costs அதிகரிக்கும் போது இதன் வளர்ச்சி கடன் தவணை செலுத்த இயலாமைக்கான அபாயங்கள் அதிகரிப்பதைக் குறிக்கிறது, அதே சமயம் மிதமான மதிப்புகள் போர்ட்ஃபோலியோவின் நிதி ஸ்திரத்தன்மையை உறுதிப்படுத்துகின்றன.