NYMT New York Mortgage Trust, Inc. மூலதனத்திற்கு எதிரான மொத்தக் கடன்

New York Mortgage Trust (NYMT) நிறுவனம் அடமான நிதி வழிமுறைகளில் முதலீடு செய்கிறது, இது மறைமுகமாக மேம்பாட்டாளர்கள் கொள்முதலை நிலைப்படுத்தவும் லாபத்தை அதிகரிக்கவும் உதவுகிறது. 6.59 குறிகாட்டியுடன் கூடிய இந்தப் பங்கு விலை நகர்வு விளக்கப்படம் இந்த செயல்முறையை உறுதிப்படுத்துகிறது. மூலதனம் முழுமையாக மின்னணு வடிவத்தில் நகர்வதால், தளவாடச் செலவுகள் அனைத்தும் நீக்கப்படுகின்றன. அதே நேரத்தில், நிதிகள் அரசு MBS பிணையங்களில் பராமரிக்கப்படுகின்றன, மேலும் புதிய முதலீடுகளின் அளவு நேரடியாக Fed கொள்கையைச் சார்ந்து அமைகிறது.

இந்த விகிதமானது பங்கு மூலதனத்துடன் ஒப்பிடுகையில் கடன் வாங்கப்பட்ட நிதிகளின் விகிதத்தை அளவிடுகிறது, மேலும் இது நிறுவனத்தின் கடன் சார்ந்திருக்கும் அளவு மற்றும் அதிகரித்து வரும் வட்டி விகிதங்களை எதிர்கொள்ளும் அதன் மீள்திறனை தீர்மானிக்கிறது. வணிகக் கடன் விகிதத்தில் ஏற்படும் மாற்றங்களை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், ஒரு முதலீட்டாளர் New York Mortgage Trust (NYMT) நிறுவனத்தின் வெற்றியையும், அதன் রক্ষণல்யமான இருப்புநிலைக் குறிப்பு மேலாண்மையை நோக்கிய உத்திகரமான மாற்றத்தையும் மற்றும் பணப்புழக்கத்தை திரட்டுவதன் மூலம் இடர்களைக் குறைப்பதில் அந்த நிதியின் கவனத்தையும் மதிப்பீடு செய்ய முடியும்.