VNO - CONSENSUS CO - Vornado Realty Trust

Vornado Realty Trust (VNO) நிறுவனம் முக்கிய மாநகர மையங்களில் உள்ள உயர்தர வழக்கறிஞர்கள், நிதி நிபுணர்கள் மற்றும் ஆடம்பர சில்லறை விற்பனையாளர்களுக்கு முதன்மையான ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களை வாடகைக்கு விடுவதன் மூலம் வருவாயை ஈட்டுகிறது. இந்த நிறுவனம் தனது மதிப்புமிக்க சொத்துக்களின் வலையமைப்பை விரிவுபடுத்தி வருகிறது, மேலும் பிரத்யேகத்தன்மை மூலம் வாடிக்கையாளர்களைத் தக்கவைத்துக் கொள்ளும் ஒரு தனித்துவமான சூழலை உருவாக்குகிறது. தற்போதைய மதிப்பு 39.96 ஆக உள்ளது, அதே நேரத்தில் மாற்றங்களைத் தெளிவாகக் காட்டும் இந்த விலை விளக்கப்படம், நியூ யார்க் அலுவலக இடங்களுக்கான பொதுவான தேவை சரிவின் மத்தியிலும் Class A சொத்துக்களின் மீள்திறனை மதிப்பீடு செய்ய உதவுகிறது.

நியூயார்க்கில் அலுவலகங்கள் காலியாக இருக்கும் விகிதம் அதிகமாக இருப்பது Vornado Realty Trust (VNO) நிறுவனத்தின் செலவுகளை அதிகரிக்கச் செய்து, அதன் வணிக லாப வரம்புகளைக் குறைக்கிறது. இந்த அளவீடு செயல்பாட்டுச் செலவுகளை சொத்து மதிப்பாக மாற்றுவதற்கான நிறுவனத்தின் திறனை அளவிடுகிறது, மேலும் இது நியாயமான மதிப்பீட்டிற்கான முதன்மையான அளவுகோலாகப் பயன்படுகிறது; பணவீக்க அழுத்தங்களுக்கு மத்தியில் இந்தப் பங்கிற்கான ஒருமித்த விலை இலக்கின் வரலாற்றை ஆய்வு செய்வது, முதலீட்டாளர்கள் அதிக விலை செலுத்துவதற்கான அபாயங்கள் அல்லது வளர்ச்சி சாத்தியக்கூறுகளைத் தீர்மானிக்க உதவுகிறது.