VNO (Vornado Realty Corp) சந்தை மதிப்புக்கும் புத்தக மதிப்புக்குமான விகிதம்

Vornado Realty Trust (VNO) நிறுவனம் ஆக்ரோஷமான மேலாண்மை மற்றும் ஒரு உயர்தர நிறுவன கலாச்சாரத்தை நம்பியுள்ளது. GURU.Markets வரைபடத்தில் உள்ள வரலாற்றுத் தரவுகளின்படி இந்த நிறுவனத்தின் தற்போதைய P/B விகிதமானது இந்த அணுகுமுறையைத் தெளிவுபடுத்துகிறது, அதே நேரத்தில் 1.41 மதிப்பு சமீபத்திய அளவீடுகளைப் பதிவு செய்கிறது. நியூ யார்க்கில் உள்ள நீண்டகால ஒப்பந்தங்கள் வருவாயை உறுதி செய்கின்றன, ஆனால் தொலைதூர வேலை முறைகள் பணப்புழக்கத்தைக் குறைக்கின்றன. இதற்கிடையில், சொத்துக்களின் உள்ளூர்மயமாக்கல் தடைகளைத் தணிக்கிறது, இருப்பினும் கட்டுமானப் பொருட்களின் பற்றாக்குறை சொத்துக்களின் நவீனமயமாக்கல் செலவை அதிகரிக்கிறது.

ஒரு மீள்தன்மை கொண்ட போர்ட்ஃபோலியோவை உருவாக்க, சந்தை மூலதனத்திற்கும் நிகர சொத்து மதிப்பிற்கும் இடையிலான விகிதத்தை நான் பயன்படுத்துகிறேன், இது வெளியீட்டாளரின் ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்கள் அதன் பங்கு விலையுடன் ஒப்பிடும்போது எவ்வளவு அதிகமாக அல்லது குறைவாக மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது என்பதை தீர்மானிக்கிறது. நிறுவனத்தின் மதிப்பீட்டு மதிப்பிற்கும் அதன் புத்தக மூலதனத்திற்கும் இடையிலான விகிதத்தை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், ஒரு முதலீட்டாளர் சந்தை தேவையையும் மேன்ஹாட்டன் வானளாவிய கட்டிடங்களின் மதிப்பையும் ஒப்பிடுகிறார், இது Vornado Realty Trust (VNO) கொண்டுள்ள தனித்துவமான ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களின் அடிப்படை மதிப்பிலிருந்து ஊக வணிக இரைச்சலை பிரித்தெடுக்க அனுமதிக்கிறது.