WD Walker & Dunlop Inc மூலதனமாக்கலுக்கும் நிகர சொத்துகளுக்குமான விகிதம்

Walker & Dunlop (WD) நிறுவனத்திற்கான இந்த விலை விளக்கப்படம், வணிக மற்றும் குடியிருப்பு சொத்துக்களை மேம்படுத்தும் அந்த நிறுவனத்தின் செயல்பாட்டை விளக்குகிறது. வட்டி விகிதங்களின் தாக்கத்தால் பணப்புழக்கங்கள் தற்போது நிலையற்ற நிலையில் உள்ளன, மேலும் அதன் குறிகாட்டி 0.67 என்ற அளவில் உள்ளது. இந்த வணிகமானது அரசு முகமைகளின் பிரத்யேக அங்கீகாரங்களையும் கணிசமான அரசியல் செல்வாக்கையும் நம்பியுள்ளது; இருப்பினும், வருவாயானது பல குடும்ப குடியிருப்புத் துறையின் பணப்புழக்கம் மற்றும் அரசுக்குச் சொந்தமான நிறுவனங்களின் சீர்திருத்தங்களை பெருமளவில் சார்ந்துள்ளது.

அரசு முகமைகளுக்கு நேரடி கடன் வழங்குநராக இருக்கும் Walker & Dunlop நிறுவனத்தின் அந்தஸ்து, அடமானக் கடன் வழங்கும் சந்தையை ஆதிக்கம் செலுத்த அந்த நிறுவனத்திற்கு வரம்பற்ற மூலதனத்தை வழங்குகிறது, இதனால் விலை-புத்தக விகிதத்தின் (price-to-book ratio) பகுப்பாய்வு மிக முக்கியமானதாகிறது. 0.67 இன் தற்போதைய மதிப்பு, புத்தக மதிப்பிற்கு நிகரான சந்தை விலை பிரீமியம் அல்லது தள்ளுபடியைப் பிரதிபலிக்கிறது, இது மூலதனச் செலவின் நியாயத்தன்மையை தீர்மானிக்கவும் மற்றும் முதலீட்டு வாய்ப்புகளை இழப்பதைத் தவிர்க்கவும், புத்தக மதிப்பிற்கு ஒப்பிடுகையில் சந்தை மூலதனத்தின் நிகழ்நேர மதிப்பீட்டை அனுமதிக்கிறது.