KIM: Kimco Realty REIT ఈక్విటీకి దీర్ఘకాలిక అప్పు

Kimco Realty Corporation (KIM) యొక్క రాబడులు ప్రధాన సూపర్ మార్కెట్ల ద్వారా వచ్చే వినియోగదారుల రాకపై ఆధారపడి ఉంటాయి, ఇందులో ఆక్యుపెన్సీ రేట్లు మరియు NOI కీలకమైన వృద్ధి చోదకాలుగా కొనసాగుతున్నాయి, ఇవి ప్రస్తుతం 0.77 వద్ద ఉన్నాయి. ఈ ధర పటం ఆస్తుల డైనమిక్స్‌ను వివరిస్తుంది, ఇది అదనపు నగదు లభ్యత మరియు తక్కువ ఖాళీ రేట్ల ఆధారంగా స్థిరత్వాన్ని కలిగి ఉంది. ప్రత్యేకమైన ప్రాంతాలు మరియు దీర్ఘకాలిక ఒప్పందాలు వ్యాపార స్థిరత్వాన్ని నిర్ధారిస్తాయి, ఇది కొత్తగా ప్రవేశించే సంస్థలకు అధిగమించలేని అడ్డంకిగా మారుతుంది.

Kimco Realty Corporation (KIM) సంక్షోభాలను తట్టుకునే సామర్థ్యాన్ని అంచనా వేయడానికి, దాని అప్పుల నిర్మాణాన్ని, ముఖ్యంగా దూకుడుగా షాపింగ్ సెంటర్లను కొనుగోలు చేసే సమయంలో మరియు అద్దెలను స్థిరపరచడానికి రిటైలర్లతో కూర్చునే ఒప్పందాల విశ్లేషణ అవసరం. దీర్ఘకాలిక రుణ-ఈక్విటీ నిష్పత్తి (long-term debt-to-equity ratio) అనేది ఈక్విటీతో పోలిస్తే ఒక సంవత్సరం కంటే ఎక్కువ కాలపరిమితి కలిగిన రుణాల నిష్పత్తిని ప్రతిబింబిస్తుంది, ఇక్కడ తగ్గుతున్న గుణకం డిఫాల్ట్ రిస్క్ ను తగ్గిస్తుంది కానీ పెట్టుబడి కార్యకలాపాలలో స్తబ్దతను సూచించవచ్చు.