SRG: seritage.com ఈక్విటీకి దీర్ఘకాలిక అప్పు

Seritage Growth Properties (SRG) పరిమితమైన ధరను నిర్ణయించే శక్తిని కలిగి ఉండి, పాత రిటైల్ స్థలాలను ఆధునిక నివాస సముదాయాలుగా మారుస్తోంది. ప్రొఫెషనల్ మేనేజ్‌మెంట్ అన్ని ఆస్తుల ప్రణాళికాబద్ధమైన లిక్విడేషన్ మరియు నగదీకరణను ఖరారు చేస్తోంది. ఆస్తుల మార్కెట్ విలువను సూచించే ఈ పటం 0.17 స్థాయిని ప్రతిబింబిస్తుంది. అయినప్పటికీ, గణనీయమైన అప్పులు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ వేగంగా విక్రయించడంలో ఎదురవుతున్న సవాళ్లు, షాపింగ్ సెంటర్ల యాజమాన్యంలో ప్రత్యేకత కలిగిన ఈ ఫండ్‌కు కొన్ని లిక్విడిటీ రిస్క్‌లను సృష్టిస్తున్నాయి.

Seritage Growth Properties (SRG) తన బాధ్యతలను పరిష్కరించుకోవడానికి రిటైల్ ఆస్తులను విక్రయించే దూకుడు వ్యూహం, ఈక్విటీ తో పోలిస్తే దీర్ఘకాలిక రుణాల గతిశీలతలో నేరుగా ప్రతిబింబిస్తుంది. ఈ సూచిక మొత్తం ఈక్విటీ నిర్మాణంలో ఒక సంవత్సరం కంటే ఎక్కువ కాలపరిమితి కలిగిన రుణాల నిష్పత్తిని కొలుస్తుంది, ఇక్కడ తగ్గుతున్న నిష్పత్తి పెరుగుతున్న ఆర్థిక స్థితి మరియు ఆస్తుల విక్రయ విలువను ధృవీకరిస్తుంది, తద్వారా ఈ సెక్యూరిటీలను రక్షణాత్మక ఆస్తుల వర్గంలోకి మారుస్తుంది.