NYC American Strategic Investment: ఒక్కో షేరుకు అకౌంటింగ్ విలువ

American Strategic Investment ప్రతిష్టాత్మకమైన Manhattan ఆస్తులను కలిగి ఉంది, అయితే ఆఫీసు స్థలాలకు డిమాండ్ తగ్గడం వల్ల ఈ ఫండ్ యొక్క దిగుబడి క్షీణిస్తోంది. Russian అకౌంటింగ్ ప్రమాణాల ప్రకారం ఒక్కో షేరు యొక్క బుక్ వాల్యూ మూలధన గతిశీలతను ప్రతిబింబిస్తుంది, ఇక్కడ పారామీటర్ విలువ 16.70 కు చేరుకుంటుంది. అయినప్పటికీ, అద్దెదారుల కోసం జరుగుతున్న తీవ్రమైన పోటీ మరియు వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ సంక్షోభం మధ్య ఆస్తుల విలువ తగ్గే ప్రమాదం పెట్టుబడిదారులకు తీవ్రమైన ముప్పులను కలిగిస్తున్నాయి.

New York లో స్థితిస్థాపకత కలిగిన కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ పోర్ట్‌ఫోలియో తో , American Strategic Investment సంస్థ దీర్ఘకాలిక లీజు ఒప్పందాల ద్వారా అధిక మూలధన అంచనా వేయదగిన స్వభావాన్ని ప్రదర్శిస్తోంది. BVPS పటం ను విశ్లేషించడం ద్వారా , ఒక పెట్టుబడిదారుడు ప్రతి షేరుకు ఉండే నికర ఆస్తుల అవశేష విలువను చూడవచ్చు , ఇది అన్ని అప్పులు తీర్చిన తర్వాత వ్యాపారం యొక్క అంతర్గత విలువను నిర్ణయిస్తుంది , తద్వారా కంపెనీ యొక్క అసలు ఆస్తి హోల్డింగ్స్ తో పోలిస్తే సెక్యూరిటీలు తక్కువ విలువ కలిగి ఉన్నాయా లేదా ఎక్కువ విలువ కలిగి ఉన్నాయా అని అంచనా వేయడం సాధ్యమవుతుంది.