opireit.com (OPI) ఈక్విటీకి దీర్ఘకాలిక అప్పు
సౌకర్యాల సరఫరా స్థానిక స్వభావం వల్ల ప్రపంచ రవాణా అంతరాయాల ప్రభావం ఉండదు, అయినప్పటికీ GURU.Markets పటం లోని దీర్ఘకాలిక రుణ-పెట్టుబడి నిష్పత్తి ధోరణి Office Properties (OPI) కోసం ప్రస్తుత మెట్రిక్ స్థాయి 3.18 ను ప్రతిబింబిస్తుంది. US ప్రభుత్వ రంగంతో కుదుర్చుకున్న అతి దీర్ఘకాలిక ఒప్పందాల ద్వారా స్థిరత్వం నిర్ధారించబడింది, మరియు లీజింగ్ పై అంతర్గత నియంత్రణను కొనసాగిస్తూనే, క్లీనింగ్ మరియు సెక్యూరిటీ సేవలను బాహ్య కాంట్రాక్టర్లకు అవుట్‌సోర్ చేయడం ద్వారా కార్యకలాపాల రిస్క్ తగ్గించబడింది.
%20%E0%B0%AE%E0%B1%82%E0%B0%B2%E0%B0%A7%E0%B0%A8%E0%B0%BE%E0%B0%A8%E0%B0%BF%E0%B0%95%E0%B0%BF%20%E0%B0%A6%E0%B1%80%E0%B0%B0%E0%B1%8D%E0%B0%98%E0%B0%95%E0%B0%BE%E0%B0%B2%E0%B0%BF%E0%B0%95%20%E0%B0%85%E0%B0%AA%E0%B1%8D%E0%B0%AA%E0%B1%81&width=1200&height=400&colorIndex=0&v=mvrk6wqv.ssk-7as46ww&start=20220704&end=20261028&filename=GURU_Markets_-_OPI_-_Office-Properties_-_Long-Term-Debt-to-Capital "Office Properties Income Trust Inc - OPI మూలధనానికి దీర్ఘకాలిక బాధ్యతలు (వ్యవధి 04.07.2022 - 28.10.2026) | 👁️GURU.Markets👁️")
OPI REIT (OPI) - కొలమానాల విభాగాలు మరియు ఆర్థిక నివేదికలు
Office Properties (OPI) కు సంబంధించి, మూలధన నిర్మాణంలో దీర్ఘకాలిక రుణాల వాటా, మార్కెట్ అస్థిరతకు వ్యతిరేకంగా ఈ REIT యొక్క స్థితిస్థాపకతను నిర్ణయిస్తుంది. ఈ కొలమానం ఒక సంవత్సరం కంటే ఎక్కువ కాలపరిమితి కలిగిన బాధ్యతలకు మరియు ఈక్విటీకి మధ్య ఉన్న నిష్పత్తిని కొలుస్తుంది. ఈ కొలమానం పెరగడం అనేది అధిక ఆర్థిక లెవరేజ్ మరియు భారీ రుణ భారాన్ని సూచిస్తుంది. ఆఫీసు స్థలాలకు డిమాండ్ తగ్గుతున్న నేపథ్యంలో, ఈ సూచిక కంపెనీ తన రుణాలను రీఫైనాన్స్ చేయగల సామర్థ్యాన్ని అంచనా వేస్తుంది. లెవరేజ్ ను నియంత్రించడం ద్వారా టెనెంట్ టర్నోవర్ సమయంలో డిఫాల్ట్ అయ్యే ప్రమాదాన్ని తగ్గించవచ్చు.