AAT: ปริมาณการขายที่คาดการณ์ American Assets Trust

American Assets Trust (AAT) กำลังดำเนินการนำโซลูชัน green IT และระบบอัจฉริยะมาใช้ในอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทอย่างจริงจัง โดยรายได้จากการขายในอนาคตช่วยในการประเมินความต้องการที่แท้จริงของตลาด และตัวชี้วัดนี้มีค่าเท่ากับ 0.47. รายได้นั้นขึ้นอยู่กับการเช่าระยะยาวของพื้นที่ที่พักอาศัยและสำนักงานระดับพรีเมียมใน Hawaii และบริเวณ West Coast โดยพอร์ตโฟลิโอที่เติบโตเต็มที่นี้พึ่งพาธุรกิจค้าปลีกที่มีความมั่นคง ซึ่งช่วยชดเชยความสำคัญที่ลดลงของกลุ่มพื้นที่สำนักงาน.

ตัวชี้วัดนี้คำนวณโดยการวิเคราะห์พลวัตของกระแสเงินสดจากการดำเนินงาน ซึ่งครอบคลุมถึงการเปลี่ยนแปลงเชิงโครงสร้างของระดับรายได้ระยะยาวและการสะสมของความไม่สมดุลขั้นพื้นฐาน สำหรับ American Assets Trust (AAT) สิ่งนี้สะท้อนถึงเสถียรภาพของ NOI และอัตราการเช่าในช่วงการหมุนเวียนของผู้เช่ากลุ่ม IT ดังนั้น การเติบโตอย่างรวดเร็วของรายได้ที่คาดการณ์ของบริษัทอาจส่งสัญญาณถึงความเสี่ยงที่ซ่อนอยู่ของการปรับฐานราคาอย่างรุนแรงในมูลค่าของสินทรัพย์ในเวลาต่อมา.