AIV - อัตราส่วนหนี้สินต่อมูลค่าการแปลงเป็นทุนตามบัญชี aimco.com

กราฟราคาปัจจุบันของ Apartment Investment (AIV) สะท้อนถึงผลการดำเนินงานของกองทุน ซึ่งเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่พักอาศัยแบบครอบครัวใหญ่ (multi-family residential properties) ในเมืองหลักต่างๆ ทั่วสหรัฐอเมริกา และลดความเสี่ยงผ่านการวางตำแหน่งราคาที่หลากหลาย โดยตัวชี้วัดปัจจุบันอยู่ที่ 2.54 ทั้งนี้ การปรับปรุงอาคารที่พักอาศัยให้ทันสมัยกำลังจำกัดการเติบโตของกำไรเป็นการชั่วคราว จนกว่าอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวจะถูกเช่า ในขณะเดียวกัน ความหนาแน่นของประชากรในเขตเมืองและการแข่งขันเพื่อดึงดูดผู้เช่าในมหานครหลักๆ กำลังสร้างแรงกดดันต่ออัตราผลตอบแทน (yields).

เพื่อประเมินเสถียรภาพทางการเงินของผู้ออกตราสาร จะมีการใช้อัตราส่วนของหนี้สินรวมต่อผลรวมของส่วนของผู้ถือหุ้นและหนี้สิน ซึ่งเป็นตัวกำหนดระดับการพึ่งพาเจ้าหนี้ของธุรกิจ โดยการวิเคราะห์แนวโน้มของอัตราส่วนหนี้สินต่อมูลค่าตามบัญชีของ Apartment Investment (AIV) นักลงทุนสามารถเห็นถึงประสิทธิภาพของกองทุนในการสร้างสมดุลของภาระหนี้ ในขณะที่ดำเนินโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมที่ต้องใช้เงินทุนสูงในเมืองใหญ่ที่สุดของ US.