MITT - หนี้สินต่อมูลค่าการแปลงเป็นทุนตามบัญชี AG Mortgage Investment Trust

AG Mortgage Investment Trust (MITT) ดำเนินธุรกิจในรูปแบบของ mortgage REIT ที่มีความเสี่ยงต่อสภาวะตลาดขาลงและความผันผวนของต้นทุนเงินทุนที่กู้ยืม แผนภูมิราคานี้แสดงให้เห็นถึงผลการดำเนินงานของสินทรัพย์ โดยมีมูลค่าอยู่ที่ 12.93 กลยุทธ์นี้อ้างอิงกับหลักทรัพย์ที่อยู่อาศัยใน US ซึ่งทำให้ผลตอบแทนขึ้นอยู่กับวัฏจักรสินเชื่อ ด้วยเหตุนี้ การเปลี่ยนแปลงอย่างรุนแรงของอัตราดอกเบี้ยโดยธนาคารกลางอาจส่งผลเสียต่อพอร์ตการลงทุนและลดการจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้น.

อัตราส่วนนี้กำหนดสัดส่วนของเงินกู้ยืมต่อส่วนของผู้ถือหุ้น ซึ่งช่วยให้สามารถประเมินความสมดุลระหว่างการใช้เลเวอเรจทางการเงินและความมั่นคงของโครงสร้างงบดุลได้ โดยการวิเคราะห์มูลค่าของหนี้สินเมื่อเทียบกับมูลค่าตามบัญชีของเงินทุน นักลงทุนสามารถจำแนกได้ถึงระดับการพึ่งพาการจัดหาเงินทุนจากภายนอกของ AG Mortgage Investment Trust (MITT) ซึ่งมีความสำคัญอย่างยิ่งเมื่อพิจารณาจากการกระจุกตัวสูงของสินทรัพย์ในหลักทรัพย์ที่มีการจำนองเป็นหลักประกันและความผันผวนของอัตราดอกเบี้ย.