CMCT - อัตราส่วนราคาต่อรายได้ Creative Media & Community Trust Corp.

Creative Media เป็น REIT ที่มีรายได้จากการเป็นเจ้าของพื้นที่สำนักงานและพื้นที่สื่อ โดยค่า P/S ในอดีตสะท้อนถึงการประเมินมูลค่ารายได้ของตลาดในช่วงเวลาที่มีความผันผวนของอัตราดอกเบี้ย ซึ่ง 0.10 คือตัวชี้วัดในปัจจุบัน กลยุทธ์ของ Creative Media อาศัยการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ใหม่เพื่อขยายส่วนแบ่งการตลาด ในขณะที่การปรับพอร์ตการลงทุนตามวัฏจักรช่วยชดเชยการลดลงในกลุ่มสำนักงานผ่านภาคที่อยู่อาศัย.

อัตราส่วน P/S เปรียบเทียบมูลค่าตลาดของธุรกิจกับรายได้ต่อปี ซึ่งทำให้สามารถกำหนดขอบเขตของการจ่ายเงินที่สูงเกินไปสำหรับสินทรัพย์เมื่อเทียบกับกระแสรายได้ที่สร้างขึ้น การวิเคราะห์การประเมินมูลค่าตามฐานรายได้นี้สำหรับ Creative Media (CMCT) เผยให้เห็นถึงประสิทธิภาพของรูปแบบการดำเนินงาน โดยการจ้างผู้รับเหมาภายนอกเพื่อดูแลการบำรุงรักษาทางเทคนิคและความปลอดภัยช่วยเพิ่มประสิทธิภาพต้นทุนภายใน ซึ่งส่งผลกระทบโดยตรงต่อตัวคูณสภาพคล่องในขั้นสุดท้าย.