GNL: ราคาต่อยอดขาย Global Net Lease REIT

Global Net Lease สร้างรายได้จากการให้เช่าสำนักงานและคลังสินค้าในยุโรปและสหรัฐอเมริกาภายใต้ระบบ triple-net โดยที่ค่า P/S multiple แสดงให้เห็นถึงความคาดหวังของตลาดต่อมูลค่าทางธุรกิจ ซึ่ง 3.30 เป็นตัวกำหนดตัวชี้วัดในปัจจุบัน ทั้งนี้ กองทุนได้ใช้อัลกอริทึมเพื่อระบุสินทรัพย์ที่มีมูลค่าต่ำกว่าความเป็นจริง แม้ว่ากลุ่มอาคารสำนักงานจะอยู่ในสภาวะชะงักงันท่ามกลางปัจจัยหนุนจากการเติบโตอย่างสม่ำเสมอของพื้นที่อุตสาหกรรม.

สำหรับนักลงทุนใน Global Net Lease (GNL) มูลค่าพื้นฐานของธุรกิจถูกกำหนดโดยประสิทธิภาพของการบริหารจัดการสินทรัพย์ที่ดำเนินการโดยทีมผู้เชี่ยวชาญขนาดกะทัดรัดที่ไม่มีปัญหาการขาดแคลนบุคลากร การวิเคราะห์อัตราส่วนราคาต่อยอดขาย (price/sales ratio) ช่วยให้สามารถเปรียบเทียบมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดกับรายได้ เพื่อระบุว่าสินทรัพย์นั้นมีมูลค่าสูงเกินจริงหรือต่ำกว่าความเป็นจริง ซึ่งการติดตามแผนภูมินี้จะช่วยหลีกเลี่ยงการซื้อในช่วงที่ตัวคูณอยู่ในระดับสูงสุด จึงเป็นการลดความเสี่ยงของการลดลงของเงินทุนอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเข้าเปิดสถานะซื้อ.