อัตราส่วนทวีคูณ Forward P/S: Easterly Government Properties, Inc. (DEA)
อายุสัญญาเฉลี่ยของพอร์ตโฟลิโอของ Easterly Government Properties (DEA) อ้างอิงตามสัญญาจ้างระยะยาวกับหน่วยงานรัฐบาลกลางของสหรัฐฯ โดยค่า Forward Revenue Multiple บนแผนภูมิของ GURU.Markets ยืนยันถึงความมั่นคงของโมเดลธุรกิจ ซึ่ง 1.70 ทำหน้าที่เป็นระดับตัวชี้วัดในปัจจุบัน ทั้งนี้ ความมั่นคงขั้นสูงสุดของ REIT แห่งนี้ขึ้นอยู่กับสัญญาเช่าระดับรัฐจากหน่วยงานภาครัฐ ในขณะที่ประสิทธิภาพในการบริหารจัดการนั้นได้รับการรับประกันโดยทีมงานขนาดกะทัดรัดซึ่งเป็นผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทางด้านการจัดซื้อจัดจ้างของรัฐบาล.
ข้อมูลการวิเคราะห์เชิงลึกของบริษัท Easterly Government Properties
นักลงทุนใช้ตัวคูณล่วงหน้า (forward multiples) เพื่อทดสอบภาวะวิกฤตของการประเมินมูลค่าสินทรัพย์เมื่อเทียบกับกระแสเงินสดในอนาคต โดย Easterly Government Properties (DEA) สร้างรายได้ที่มั่นคงจากการให้เช่าพื้นที่สำนักงานแก่ภาครัฐบาลสหรัฐฯ พร้อมด้วยการจ้างเหมาบริการบำรุงรักษาที่อยู่ภายใต้การควบคุม ตัวคูณรายได้ที่คาดการณ์สะท้อนถึงราคาตลาดของยอดขายในอนาคตทุกๆ 1 ดอลลาร์ ซึ่งช่วยให้สามารถประเมินส่วนต่างราคา (premium) ที่จ่ายสำหรับธุรกิจนี้ได้ และการเติบโตของตัวชี้วัดนี้เป็นการยืนยันถึงความเชื่อมั่นของตลาดที่มีต่อความมั่นคงของสัญญาจ้างงานระดับรัฐบาลในระยะยาวของบริษัท.
