อัตราส่วนทวีคูณ Forward P/S: OPI REIT (OPI)

Office Properties ลดค่าใช้จ่ายโดยการใช้ผู้รับเหมาภายนอกสำหรับการบำรุงรักษาอาคาร การขาดการพัฒนาที่เป็นกรรมสิทธิ์ของตนเองและการมุ่งเน้นไปที่การรีไฟแนนซ์ยืนยันถึงความหยุดนิ่งในด้านนวัตกรรม แนวโน้ม Forward P/S แสดงให้เห็นถึงความคาดหวังของตลาด โดยที่ตัวชี้วัดนี้อยู่ที่ 2.40 ในปัจจุบัน ความผันผวนตามวัฏจักรที่สูงของสินทรัพย์ทำให้ผลตอบแทนของกองทุนขึ้นอยู่กับระดับของกิจกรรมทางธุรกิจและการจ้างงานภายในระบบเศรษฐกิจ.

ท่ามกลางสภาวะชะงักงันของตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเภทสำนักงานและการปรับโครงสร้างพอร์ตโฟลิโอของ Office Properties (OPI) ตัวบ่งชี้ forward P/S ได้สะท้อนถึงมูลค่าตลาดของบริษัทเมื่อเทียบกับรายได้ที่คาดการณ์ไว้ ซึ่งพลวัตของตัวชี้วัดนี้ช่วยให้สามารถประเมินความเสี่ยงของการลดลงของตัวคูณ (multiple compression) ในระหว่างการชำระบัญชีสินทรัพย์ ซึ่งเป็นการส่งสัญญาณให้ผู้ลงทุนทราบถึงระดับของการประเมินมูลค่าธุรกิจที่สูงเกินไปในช่วงของการบริหารจัดการหนี้เชิงรุกและประสิทธิภาพการดำเนินงานที่ลดลง.