Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) - มูลค่ากิจการต่อกำไรก่อนหักดอกเบี้ย ภาษี และค่าเสื่อมราคา

ความมั่นคงของสินทรัพย์ในนิวยอร์กทำให้ Empire State Realty Trust (ESRT) ได้รับการปกป้องจากความขัดแย้งทางการค้าระดับโลก โดยแผนภูมิ EV/EBITDA นี้แสดงให้เห็นถึงพลวัตของมูลค่าธุรกิจเมื่อเทียบกับกำไร ในขณะที่ 11.68 แสดงถึงขนาดของพารามิเตอร์นี้ รายได้มีพื้นฐานมาจากการเช่าพื้นที่อันเป็นเอกลักษณ์และกระแสการท่องเที่ยวของ Empire State Building ซึ่งการสร้างพันธมิตรเชิงกลยุทธ์กับภาคส่วน IT และการปรับปรุงสำนักงานระดับ Class-A ช่วยให้มั่นใจได้ถึงการเติบโตของเงินทุนอย่างยั่งยืน.

สำหรับนักลงทุนใน Empire State Realty Trust (ESRT) มูลค่าพื้นฐานของอสังหาริมทรัพย์อันเป็นเอกลักษณ์ในนิวยอร์กเหล่านี้ถูกกำหนดโดยความสมดุลระหว่างมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดและภาระหนี้สิน โดยการประเมินมูลค่าด้วยตัวคูณ EV/EBITDA ในปัจจุบันเป็นการเปรียบเทียบมูลค่ากิจการทั้งหมดกับกำไรก่อนดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อมราคา และค่าตัดจำหน่าย (EBITDA) ซึ่งการลดลงของความผันผวนบนกราฟเป็นสัญญาณบ่งชี้ถึงความสามารถในการชำระหนี้ที่เริ่มมีเสถียรภาพ หรือการเตรียมตัวสำหรับการเกิดช่องว่างของราคาครั้งใหม่.