MAC - การประเมินมูลค่าธุรกิจตามบัญชี Macerich

อำนาจในการกำหนดราคา ของ The Macerich Company (MAC) ถูกจำกัดโดยอีคอมเมิร์ซ อย่างไรก็ตาม The Macerich Company (MAC) กำลังเดิมพันกับห้างสรรพสินค้าไฮเอนด์ในรัฐที่มีความมั่งคั่ง โดยการเปลี่ยนพื้นที่เหล่านั้นให้เป็นโซนเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจ การเคลื่อนไหวของราคาบน GURU.Markets ซึ่งอยู่ที่ 2.81 สอดคล้องกับกลยุทธ์การปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมในเขตเมืองเพื่อเจาะกลุ่มตลาดหรูหรา การมุ่งเน้นอย่างเจาะจงในอสังหาริมทรัพย์ระดับบนของ US ช่วยลดความเสี่ยงด้านการค้าปลีกด้วยการสร้างพื้นที่อเนกประสงค์ที่นำเสนอบริการเสริมและด้านสุนทรียศาสตร์ทางอาหาร.

The Macerich Company (MAC) ลดความเสี่ยงโดยการเป็นเจ้าของศูนย์การค้าแบบ mixed-use ที่มีกลุ่มผู้เช่าที่หลากหลายในพื้นที่เขตมหานครสำคัญของ US โดยพลวัตของสินทรัพย์สุทธิ ซึ่งสะท้อนผ่านการเปลี่ยนแปลงของการจัดโครงสร้างเงินทุนในงบดุลของบริษัท ช่วยให้สามารถประเมินอัตราการสะสมทุนที่แท้จริงท่ามกลางต้นทุนการกู้ยืมที่สูง ซึ่งช่วยให้นักลงทุนสามารถตระหนักถึงความเสี่ยงในการจ่ายราคาซื้อสินทรัพย์ที่สูงเกินไปได้อย่างทันท่วงที.