Simon Malls (SPG) - มูลค่าบริษัทเมื่อถูกเข้าซื้อกิจการทั้งหมด

อัตราการเช่าพื้นที่ที่อยู่ในระดับสูงในห้างสรรพสินค้าหรูและการปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอยสร้างแรงส่งเชิงบวก ในขณะที่ผลกระทบจากอีคอมเมิร์ซได้ถูกสะท้อนเข้าไปในราคาหุ้นโดยตลาดเรียบร้อยแล้ว โดย Simon Property Group (SPG) ยังคงรักษากระแสเงินสดที่ยอดเยี่ยมเนื่องจากสถานะการเป็น REIT ที่ใหญ่ที่สุดในสหรัฐฯ และการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ระดับ Class A ซึ่งกราฟราคารายวันนี้บน GURU.Markets แสดงมูลค่ากิจการ (Enterprise Value) อยู่ที่ 98678.69. ความมั่นคงทางการเงินนั้นขึ้นอยู่กับข้อตกลงระยะยาวกับแบรนด์ชั้นนำ แม้ว่าความเสี่ยงจากการล้มละลายของเครือข่ายร้านค้าปลีกจะยังคงมีนัยสำคัญก็ตาม.

มูลค่ากิจการ (Enterprise Value) เป็นการรวมมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดเข้ากับหนี้สินสุทธิ เพื่อกำหนดต้นทุนรวมในการเข้าซื้อกิจการและลดผลกระทบจากความผันผวนของมูลค่าตามราคาตลาด ซึ่งการวิเคราะห์แนวโน้มมูลค่ากิจการของ REIT ที่ใหญ่ที่สุดในสหรัฐฯ จะทำให้เห็นว่าสินทรัพย์ระดับ Class A ระดับพรีเมียมและกระแสเงินสดจากค่าเช่าที่มีเสถียรภาพ เป็นปัจจัยพื้นฐานที่สนับสนุนมูลค่าของ Simon Property Group (SPG) และช่วยลดความเสี่ยงในช่วงที่มีการเปลี่ยนแปลงของภาระหนี้สินแบบขั้นบันได.