AAT: Laki ng pangmatagalang utang American Assets Corp

Pinapanatili ng American Assets Trust (AAT) ang katatagang operasyonal sa pamamagitan ng lokal na sourcing para sa mga ari-arian nito, na nag-aalis ng mga panlabas na gambala. Ang chart na ito ng separate_debt_long metric, na may halagang 1.75, ay kumukumpleto sa pagsusuri ng pondo. Ang American Assets Trust (AAT) ay nagmamay-ari ng isang network ng mga luxury complex sa mga rehiyong coastal, na pinagsasama ang mga residential at business zone. Sa kabila ng cyclical na kalikasan ng office sector, ang presensya ng mga grocery retailer sa portfolio ay nagpapababa ng mga panganib sa panahon ng pagbaba ng ekonomiya.

Ang matatag na demand para sa mga natatanging real estate sa mga coastal zone ng California at Hawaii ay nagbibigay sa American Assets Trust (AAT) ng isang sustainable na cash flow para sa debt servicing. Ang kabuuang volume ng mga liabilities na may maturity na higit sa isang taon ang nagtatakda ng financial leverage ng negosyo; samakatuwid, ang pagsubaybay sa mga long-term obligations ng issuer ay nagbibigay-daan para sa isang pagsusuri ng default risk sa gitna ng tumataas na rates o ang potensyal para sa ekspansyon sa pamamagitan ng mga bagong loan.