AIV - CONSENSUS CO - Apartment Investment

Ang Apartment Investment (AIV) ay kumikita mula sa malawakang redevelopment ng mga luxury residential complex sa mga coastal city ng US, gamit ang kakulangan ng lupa upang palawakin ang mga margin. Ang mga teknikal na upgrade sa mga utility sa mga ari-arian ay kasalukuyang nakatuon sa pagbabawas ng downtime. Ang trend ng market value ng asset, na ipinapakita sa ibaba, ay 6.73. Ang negosyo ay nakadepende sa pundamental na demand sa pabahay, bagaman ang mga rental yield ay bahagyang nakadepende sa mga kondisyon ng labor market.

Pinagsasama-sama ng indicator na ito ang weighted average na mga ekspektasyon ng mga eksperto para sa fair value ng asset, habang sinasala ang volatility ng merkado. Ang kasalukuyang halaga ng 6.73 ay sumasalamin sa valuation ng capitalization growth potential ng Apartment Investment (AIV). Ang trajectory ng mga target price ng mga analyst dito ay may kinalaman sa efficiency ng mga renobasyon ng ari-arian at mga lokal na kakulangan sa pabahay. Ang pagtaas sa metric na ito ay nagpapatunay sa kakayahan ng pondo na itaas ang mga rental rate. Dapat timbangin ng mga mamumuhunan ang forecast na ito laban sa debt load ng issuer.