AIV: Pangmatagalang utang sa equity Apartment Investment & Management

Ang kasalukuyang araw-araw na paggalaw ng presyo para sa Apartment Investment (AIV) ay sumasalamin sa kalusugang pinansyal ng negosyo, kung saan nakataya ang pamamahala sa target na renobasyon ng mga luxury residential asset. Ang Apartment Investment (AIV) ay bumubuo ng mga multi-family property sa pamamagitan ng mga partnership sa mga developer upang mabawasan ang mga gastos, habang ang indicator ay nasa 1.97. Gayunpaman, ang mahigpit na pokus sa US development ay nag-iiwan sa kumpanya na bulnerable sa mga pagbabago sa presyo ng mga materyales sa konstruksyon at mga pagbabago sa credit rates.

Para sa Apartment Investment (AIV), ang kasalukuyang long-term debt-to-equity ratio ay nagsisilbing indikasyon ng balanse sa pagitan ng mga ambisyon sa pagpapaunlad at katatagang pinansyal sa panahong ito ng transpormasyon ng negosyo. Ang ratio ng mga liabilidad na may maturity na higit sa isang taon laban sa equity ay nagbibigay-daan para sa isang pagsusuri kung hanggang saan nakadepende ang paglago sa hiniram na pondo, kung saan ang labis na leverage ay nagpapataas ng panganib, habang ang sobrang pag-iingat naman ay naglilimita sa pagpapalawak ng merkado ng issuer.