American Assets Corp (AAT) Uzun vadeli borcun özkaynaklara oranı

American Assets Trust (AAT) , yüksek profilli kiracılar tarafından desteklenen ve ABD kıyı eyaletlerinde birinci sınıf mülklere sahip olan bir REIT şirketidir. Bu grafikte gösterilen 1.56 güncel hisse fiyatı, küresel enflasyonun borçlanma maliyetleri üzerindeki etkisi ve perakende alanlarının daralması ile korelasyon göstermektedir. Ofis talebindeki düşüşe rağmen, konut sektörü ve lüks perakende, varlıklar için sürdürülebilir bir yaşam döngüsü sağlamaktadır.
American Assets Trust (AAT) - metrik dökümleri ve finansal tablolar

Temel varlık seçimi, piyasa şoklarına karşı sermaye dayanıklılığını değerlendirmek için uzun vadeli kaldıracın analiz edilmesini gerektirmektedir. Bu oran, vadesi bir yılı aşan yükümlülükleri özkaynaklarla ilişkilendirmekte olup, NOI'nin Batı Yakası IT kiracılarına olan bağımlılığı göz önüne alındığında American Assets Trust (AAT) için kritik bir önem taşımakta ve uzun vadeli borcun özkaynaklara oranla yapısını yansıtmaktadır.