AAT: American Assets REIT Kısa vadeli borcun sermayeye oranı

American Assets Trust (AAT) , ABD kıyı şeridi boyunca, kârları belirli kiralama nişlerindeki yerel krizlerden koruyan dengeli bir mülk portföyüne sahiptir. Gelirler; çok aileli konut binalarının, otellerin, perakende ve ofis alanlarının yönetimini temel almaktadır. Geçmiş fiyat hareketi 0.04 değerini yansıtmaktadır; işletme dayanıklılığı ise California ve Hawaii'deki yeni oyuncuların genişlemesini kısıtlayan arazi kıtlığı ve katı çevre düzenlemeleri ile güvence altına alınmaktadır.

Yatırımcılar, bir varlığın temel istikrarını, kısa vadeli yükümlülüklerin özkaynaklar üzerindeki aşırı baskısının neden olduğu nakit akışı boşlukları riski üzerinden değerlendirmelidir. Sermaye yapısı içerisindeki kısa vadeli kredilerin payındaki değişimler analiz edilerek, American Assets Trust (AAT) şirketinin, ofis sektöründeki durgunluk ortamında kritik öneme sahip olan, Batı Yakası'ndaki primli gayrimenkullerden gelen istikrarlı akışları kullanarak borçlarını servis etme kabiliyeti belirlenebilmektedir.