DEA: Easterly Uzun vadeli borcun özkaynaklara oranı

Easterly Government Properties (DEA) yönetimi, istikrarlı bir yönetim stratejisi nedeniyle büyük yatırımcılar arasında muazzam bir otoriteye sahiptir. Ancak, genişleme potansiyeli, mevcut rakamın 1.11 olduğu varlıkların fiziksel boyutu ile sınırlıdır. Hissenin fiyat geçmişi, kamu sektörünün kusursuz ödeme gücü aracılığıyla piyasa risklerini tamamen etkisiz hale getirerek, ABD hükümet kurumlarına mülk kiralayarak gelir elde eden işletmenin olağanüstü güvenilirliğini doğrulamaktadır.

Temel varlık taraması sırasında bu gösterge, bir şirketin bir yılı aşan vade ufku olan borçlanmış fonlara olan bağımlılığının değerlendirilmesine olanak tanımaktadır. Uzun vadeli sermaye yapısı oranını analiz eden bir yatırımcı, özkaynağa oranla uzun vadeli kredilerin payını belirlemektedir; bu durum Easterly Government Properties (DEA) için kritik önem taşımaktadır: US hükümet kurumları ile yapılan istikrarlı ve çok yıllı sözleşmeler, borç servis risklerini minimize ederek kira geliri akışının istikrarını sağlamaktadır.