DEI: Douglas Emmett Corp Uzun vadeli borcun özkaynaklara oranı

Douglas Emmett, Inc. (DEI) , California kıyısı boyunca katı imar yasalarının varlıkları yeni geliştiricilerden koruduğu Los Angeles'ta seçkin ofis binalarına sahiptir. Bu fiyat grafiği 2.80 metriğini göstermektedir; bu sırada şirket, teknik hizmetleri ve bina operasyonlarını üçüncü taraf yüklenicilere dış kaynak yoluyla devretmektedir. Fon, şu anda modelini revize etmekte, kısa vadeli kiralamaların yerine çok yıllık kurumsal anlaşmalar getirmekte ve alanları tıbbi kullanıma uygun hale getirmektedir.

Douglas Emmett, Inc. (DEI) şirketinin güvenlik marjı değerlendirmesi, finansal kaldıracın ve borç yükü risklerinin ölçülmesine olanak tanıyan uzun vadeli borç-özsermaye oranı analizine dayanmaktadır. 2.80 olan mevcut uzun vadeli borç-özsermaye oranı, premium gayrimenkullere yönelik istikrarlı talebin kredi risklerini minimize ettiği Los Angeles ve Honolulu'daki prestijli varlıklara sahip olma stratejisinin dayanıklılığını teyit etmektedir.