GTY (Getty Realty Inc.) Piyasa Değerinin Defter Değerine Oranı (P/D)

Getty Realty Corp. (GTY) şirketinin 1.46 seviyesindeki piyasa değeri dinamikleri, büyük operatörler için araç yıkama tesisleri ve benzin istasyonları sahibi olan bir REIT'in performansını örneklendirmektedir. İş modeli, mülklerin ulaşım merkezlerine stratejik olarak yerleştirilmesine dayanmakta ve bu durum kiracıların söz konusu lokasyonlara bağımlılığını oluşturmaktadır. Zorunlu ödeme endekslemesine sahip uzun vadeli Triple Net kiralamalar, gelir istikrarını garanti altına almakta ve sermayeyi dış oynaklıktan korumaktadır.

Stratejik yol hizmeti merkezlerine sahip olan Getty Realty Corp. (GTY) için bu oran, net aktif değer üzerindeki piyasa primini belirlemektedir. Piyasa değerinin defter değerine oranını gösteren bu grafiği analiz eden bir yatırımcı, bir dolarlık defter değerine karşılık gelen piyasa fiyatının kaç dolar olduğunu görebilmekte ve böylece şirketin benzersiz gayrimenkul portföyü göz önüne alındığında, işletmenin düşük değerli mi yoksa aşırı değerli mi olduğunun değerlendirilmesine olanak sağlamaktadır.