Faiz, vergi ve amortisman düşülmeden önceki gelir: LTC Properties (LTC)

LTC Properties, Inc. (LTC) , US içindeki yaşlanan nüfus trendinden faydalanarak, kliniklerin ve uzun ömür merkezlerinin finansmanını sağlamak suretiyle gelir elde etmektedir. Operasyonların mutlak nakit sonucu, son parametresi 133.73 olarak gerçekleşen bu modelin etkinliğini doğrulamaktadır. İşletme, küresel siyasi risklerden tamamen yalıtılmış durumdayken, REIT yapısının yetkin yönetimi kira şeffaflığını ve titiz risk kontrolünü temin etmektedir.

Yatırımcılar, gerçek nakit verimliliğini piyasa spekülasyonundan ayırmak için bu göstergeyi kullanmaktadır. Bu metrik, faiz ve vergiler öncesindeki gerçek nakit akışını yakalamaktadır. Belirli bir dönemdeki toplam EBITDA analiz edilerek, ihraççının içsel istikrarı değerlendirilebilmektedir. LTC Properties, Inc. (LTC) için bu büyüme, uzmanlaşmış konut mülklerinden gelen istikrarlı kira ödemeleri tarafından desteklenmektedir. Grafikteki pozitif trend, yaşlı bakım sektöründeki uzun vadeli sözleşmelerin güvenilirliğini göstermektedir.