AIV: Apartment Investment and Management Corp قیمت تا آمدنی کا ضریب

Apartment Investment (AIV) امریکہ کے بڑے میٹروپولیٹن علاقوں میں طویل مدتی لیزنگ اور پرتعیش جائیدادوں کی سرمایہ کاری سے منافع کماتی ہے۔ قیمت اور فروخت (P/S) کے اتار چڑھاؤ مارکیٹ کے اعتماد کے اشارے کے طور پر کام کرتے ہیں، جس میں 1.20 میٹرک ہدف کی سطح کے طور پر کام کر رہا ہے۔ آمدنی ساحلی شہروں میں رہائشی کمپلیکسز کی جدید کاری پر مبنی ہے۔ دریں اثنا، مقامی سپلائی کی حدود کے باوجود، مناسب قیمت निर्धारण کی طاقت کمپنی کو پورٹ فولیو کی بہتری کے بعد کرایوں کی شرح کو انڈیکس کرنے کی اجازت دیتی ہے۔

سرمایہ کار اثاثوں کی حد سے زیادہ قیمت کے تعین کی شناخت کے لیے ایک ڈالر کی آمدنی کی مارکیٹ ویلیو کے تناظر میں بنیادی سرمائے کے خطرات کا جائزہ لے رہے ہیں۔ مہنگے قرضوں اور Apartment Investment (AIV) کے لیے کرایوں کی طلب میں کمی کے درمیان، P/S ریشو کا اپنی تاریخی اوسط سے انحراف یہ تعین کرنے میں مدد کرتا ہے کہ آیا مارکیٹ موجودہ رہائشی تجدیدِ نو کی شرح اور مجموعی پورٹ فولیو کی پیداوار کے مقابلے میں کمپنی کے آپریٹنگ ٹرن اوور کی مناسب قدر کا تعین کر رہی ہے۔