مجموعی کاروباری قدر: City Office REIT, Inc. (CIO)

مستحکم سن بیلٹ شہروں میں طویل مدتی لیزز City Office REIT, Inc. (CIO) کو موجودہ آمدنی فراہم کرتے ہیں، اگرچہ دفتروں کے شعبے کے حوالے سے عمومی شکوک و شبہات پہلے ہی قیمت میں عکاسی کیے جا چکے ہیں۔ یہ کاروبار کارپوریٹ سیکٹر کی حالت اور فیڈ شرح سود پر بہت زیادہ منحصر ہے۔ بنیادی تخمینے کے آلے کے طور پر کام کرتے ہوئے، GURU.Markets پر موجود اس چارٹ نے 759.04 کی قدر ظاہر کی۔ فنڈ کی توسیع نئی عمارتوں کی لاگت اور موجودہ جگہوں کی نرخِ اشغال کی وجہ سے محدود ہے۔

اینٹرپرائز ویلیو مارکیٹ کیپیٹلائزیشن اور خالص قرضوں کو جمع کر کے کسی کاروبار کی کل حصول قیمت کا تعین کرتی ہے تاکہ سرمایہ کار کے اصل اخراجات کا اندازہ لگایا جا سکے۔ انٹرپرائز ویلیو کے رجحانات کا تجزیہ کرتے ہوئے، یہ نوٹ کرنا انتہائی اہم ہے کہ City Office REIT (CIO) کے لیے، فیڈ کی بڑھتی ہوئی شرح سود قرضوں کی ری فنانسنگ کی لاگت میں اضافہ کرتی ہے، جس سے قرضوں کا بوجھ براہ راست بڑھ جاتا ہے اور فنڈ کے اثاثوں کی حتمی مالیت متاثر ہوتی ہے۔