eqcre.com - EQC پوری کمپنی کی خریداری کی حقیقی قیمت

Equity Commonwealth نے مقررہ ادائیگیوں کے ساتھ طویل مدتی دفاتر کے لیز کے استحکام پر بھروسہ کیا، جس نے ایک قابلِ پیش گوئی نقدی بہاؤ پیدا کیا۔ قیمت کا یہ چارٹ، جہاں Enterprise Value ہے، ماضی کی کامیابیوں کو بڑے US میٹروپولیٹن علاقوں میں بڑے فنڈز کے ساتھ مشترکہ اثاثہ جات کے انتظام کے تجربے سے جوڑتا ہے۔ تاہم، کمپنی نے اب اپنی مسابقتی برتری مکمل طور پر کھو دی ہے، اور تمام جائیدادوں کو فروخت کرنے کے فیصلے کے بعد ایک لیکویڈیشن فنڈ میں تبدیل ہو گئی ہے۔

انٹرپرائز ویلیو مارکیٹ کیپیٹلائزیشن کو خالص قرض کے ساتھ ملا کر کاروباری ادارے کی مکمل خریداری کی اصل قیمت کا تعین کرتی ہے جس میں تمام واجبات اور مائع اثاثوں کو شامل کیا جاتا ہے۔ انٹرپرائز ویلیو کے ڈھانچے کا تجزیہ کر کے، ایک سرمایہ کار دیکھ سکتا ہے کہ کس طرح Equity Commonwealth (EQC) کے رئیل اسٹیٹ کی فروخت کے ذریعے جمع کیے گئے خطیر نقدی ذخائر کمپنی کی حتمی ویلیویشن کو نمایاں طور پر کم کرتے ہیں، جس سے مالیاتی خطرات ختم ہو جاتے ہیں اور تحفظ کا ایک نمایاں مارجن پیدا ہوتا ہے۔