equityapartments.com (EQR) سود، ٹیکس اور فرسودگی سے پہلے کے منافع تا انٹرپرائز ویلیو تناسب

Equity Residential (EQR) کی کارکردگی ساحلی بڑے شہروں میں طلب پر مبنی ہے، اگرچہ آئی ٹی مارکیٹ میں سست روی اور اخراجات میں اضافے کی وجہ سے دباؤ پیدا ہو رہا ہے۔ GURU.Markets پلیٹ فارم کے چارٹ پر موجود موجودہ EV/EBITDA ملٹی پل ویلیویشن ظاہر کرتی ہے کہ موجودہ قیمت 16.88 کے برابر ہے۔ شہروں کے مراکز میں زمین کی قلت اس فنڈ کو نیم اجارہ داری کی حیثیت فراہم کرتی ہے، جس سے اسے پرتعیش رہائشی کرایوں پر قیمتوں کے تعین کی طاقت کو اعتماد کے ساتھ استعمال کرنے کی اجازت ملتی ہے۔

ایک پورٹ فولیو منیجر کے لیے، یہ اشاریہ نقدی بہاؤ پیدا کرنے کی صلاحیت کے مقابلے میں کاروباری قدر کی جانچ کے لیے ایک کلیدی فلٹر کے طور پر کام کرتا ہے۔ EV/EBITDA تناسب اثاثوں کی کل مالیت اور خالص قرض کی عکاسی کرتا ہے، جس سے ٹیکس کے نظام اور ڈیپریسیشن چارجز کے اثرات ختم ہو جاتے ہیں۔ EV/EBITDA انٹرپرائز ویلیو ملٹی پل چارٹ کا تجزیہ کر کے، ایک سرمایہ کار آپریشنل کارکردگی کی مارکیٹ میں حد سے زیادہ قیمت کا تعین کر سکتا ہے۔ Equity Residential (EQR) کے لیے، رہائشی جائیدادوں کی دیکھ بھال کے بڑھتے ہوئے اخراجات اور کرایوں کی شرح میں اتار چڑھاؤ کے دوران یہ انتہائی اہم ہے۔