Empire State Realty Trust (ESBA) - سود، ٹیکس اور فرسودگی سے پہلے کے منافع تا انٹرپرائز ویلیو

Empire State Realty OP (ESBA) کے لیے تاریخی EV/EBITDA چارٹ دفتروں کی جگہ کے لیے لچکدار طلب کے درمیان آبزروٹری سے حاصل ہونے والے زیادہ منافع کے اثرات کو ظاہر کرتا ہے۔ قیمت 13.39 اس میٹرک کی موجودہ سطح کی نشاندہی کرتی ہے۔ استحکام کو انتظامیہ کی جانب سے تاریخی جائیدادوں کی جدید کاری، نیز کلیدی اعلیٰ executives کی برقرار رکھنے اور توانائی کی کارکردگی کے ماہرین کی بھرتی کے ذریعے یقینی بنایا گیا ہے، جو کہ اندرونی صلاحیتوں کے ضیاع کو کم کرتا ہے۔

پیشہ ور منیجرز کسی کاروبار کی کل انٹرپرائز ویلیو کا اس کے سود اور ایمورٹائزیشن سے پہلے کے آپریٹنگ منافع سے موازنہ کر کے سرمائے کے لیے زیادہ ضروری اثاثوں کی چھان پھٹک کرتے ہیں۔ یہ حساب کتاب قرضوں کے بوجھ اور نیویارک میں سیاحوں کی آمد میں کمی کے خطرات کو مدنظر رکھتے ہوئے Empire State Realty OP (ESBA) کی حقیقی وقت میں تشخیص کی اجازت دیتا ہے، جس سے EV/EBITDA ملٹی پل چارٹ پر کم قیمت اور زیادہ ادائیگی کے درمیان تبدیلی کے نقطہ کا تعین ہوتا ہے۔