ESS: Essex REIT کل قرض کا ایکویٹی سے تناسب

اینجلا کلیپن کی انتظامیہ مؤثر طریقے سے ویسٹ کوسٹ پورٹ فولیو کو ترقی دے رہی ہے، جس سے Essex Property Trust (ESS) کے لیے طویل مدتی قدر پیدا ہو رہی ہے۔ تاہم، لیبر کی نقل مکانی اور حکومت کے کرایوں پر کنٹرول کرایہ داروں کے برقرار رہنے کی شرح کو کم کر رہے ہیں۔ اس REIT کی پریمیم حیثیت آئی ٹی مراکز میں نئی تعمیرات کی کمی سے تقویت پا رہی ہے۔ GURU.Markets ٹرمینل چارٹ پر موجودہ قرض اور ایکویٹی کا تناسب 1.20 ریکارڈ کیا گیا ہے، جو کمپنی کے مالیاتی لیوریج کا تعین کرتا ہے۔

اس تناسب کا حساب کل واجبات کو خالص ایکویٹی سے تقسیم کر کے لگایا جاتا ہے، جو قرض شدہ فنڈز پر کاروبار کے انحصار کی حد کی پیمائش کرتا ہے۔ یہ میٹرک مالی استحکام اور بیرونی جھٹکوں کو برداشت کرنے کی کمپنی کی صلاحیت کا تعین کرتا ہے۔ Essex Property Trust (ESS) کے لیے، کرایہ کنٹرول کی پابندیوں کی وجہ سے جمود کا شکار آمدنی اور IT سیکٹر میں اتار چڑھاؤ کے درمیان اعتدال پسند لیوریج انتہائی اہم ہے۔ اس کل قرض اور ایکویٹی کے چارٹ کا تجزیہ توسیع اور دیوالیہ ہونے کے خطرات کے درمیان توازن کی تشخیص کی اجازت دیتا ہے۔