MITT agmit.com: قرض بنام ایکویٹی

AG Mortgage Investment Trust (MITT) سخت خطرے کے انتظام کے ذریعے سرمایہ کاروں کو امریکی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سے منسلک کر کے رہائشی قرضہ دینے کے ڈھانچے کی تعمیر کرتا ہے۔ 13.48 میٹرک والی سیکیورٹیز کی قیمت کی نقل و حرکت فنڈ کے RMBS اور شرح سود کے اتار چڑھاؤ پر انحصار کو ظاہر کرتی ہے۔ ادائیگیوں کا استحکام سرکاری رہن کی پشت پناہی والی سیکیورٹیز کے انٹرسٹ سپریڈز پر مبنی ہے، جو کہ ایک قابلِ پیش گوئی نقدی بہاؤ اور بیلنس شیٹ کی لچک کو یقینی بناتا ہے۔

یہ پیمانہ ایکویٹی کے مقابلے میں ادھار لیے گئے فنڈز کے تناسب کی پیمائش کرتا ہے، جس سے مالی لیوریج کی سطح اور دیوالیہ ہونے کے خطرے کا تعین ہوتا ہے۔ رہن رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ ٹرسٹ AG Mortgage Investment Trust (MITT) کے لیے، یہ توازن فیڈ کی شرح سود کے حوالے سے نان ایجنسی قرضوں کی زیادہ حساسیت کی وجہ سے انتہائی اہم ہے۔ قرض اور ایکویٹی کے تناسب کا تجزیہ کر کے، ایک سرمایہ کار لیوریج کے انتظام میں دستی انڈر رائٹنگ کی تاثیر کا اندازہ لگا سکتا ہے۔ قرض اور ایکویٹی کے تناسب کا رجحان اثاثوں کے ڈھانچے کی لچک کی عکاسی کرتا ہے، اور اس قیمت میں کمی کمپنی کی سرمایہ کاری کی سیکیورٹی کو بہتر بناتی ہے۔