JLS (Nuveen Funds) مارکیٹ ویلیو کا بک ویلیو سے تناسب

Nuveen Mortgage رہن پر مبنی سیکیورٹیز کے ذریعے شرح سود کے فرق سے منافع حاصل کرنے میں مہارت رکھتا ہے، جس سے کلائنٹس کے لیے جسمانی جائیدادوں کو رکھنے کی ضرورت ختم ہو جاتی ہے۔ قیمت کا یہ روزانہ چارٹ ایک لکیری رجحان کی عکاسی کرتا ہے جو تک پہنچ رہا ہے، جسے امریکہ میں رہائشی قرضہ جات کی طلب کی مضبوطی سے سہارا حاصل ہے۔ یہ فنڈ محفوظ اثاثوں کے پولز بنانے کے لیے TIAA کی مہارت سے فائدہ اٹھاتا ہے، تاکہ سرمایہ کاروں کے لیے مستحکم آمدنی کو یقینی بنایا جا سکے۔

یہ تناسب اثاثوں کی بک ویلیو کے مقابلے میں مارکیٹ کی ضرورت سے زیادہ قیمت کے تعین کی حد کا تعین کرتا ہے۔ پرائس ٹو بک ویلیو کے رجحان کا تجزیہ کر کے، ایک سرمایہ کار مارکیٹ ویلیو اور نیٹ ایکویٹی کے درمیان اصل تعلق دیکھ سکتا ہے۔ یہ میٹرک اس پریمیم کی پیمائش کرتا ہے جو مارکیٹ نیٹ اثاثوں کے ایک ڈالر کے لیے ادا کرنے کو تیار ہے۔ Nuveen Mortgage (JLS) کے لیے، یہ رہن پورٹ فولیو کی قدر کے تعین کے لیے ایک اہم اشاریہ ہے۔ یہ عدد ہاؤسنگ رسک کی ریاضیاتی ماڈلنگ کی درستگی اور شرح سود کے انتظام کی کارکردگی کی عکاسی کرتا ہے۔