JLS - Nuveen دفتری سرمایہ کاری سے قرض کا تناسب

Nuveen Mortgage (JLS) کے بیلنس شیٹ سرمائے میں قرض کی شرکت کا فیصد مالیہ لیوریج کی نقل و حرکت کی عکاسی کرتا ہے، جہاں 0.00 کی سطح موجودہ قیمت کی نمائندگی کرتی ہے۔ فنڈ کی پیداوار امریکی رہن کی شرحوں اور قرض کی ادائیگی کے معیار پر مبنی ہے۔ MBS اسپریڈز میں کمی اور خطرے پر قابو پانا ترقی کی قیادت کر رہے ہیں۔ دریں اثنا، SEC کے سخت ضوابط اس ڈھانچے کی حفاظت کرتے ہیں، اگرچہ Fed کی مانیٹری پالیسی حتمی مارجن پر اثر انداز ہو سکتی ہے۔

یہ اشاریہ آپریٹنگ اخراجات اور قرض کے بوجھ پر سرمائے کے ڈھانچے کے انحصار کی عکاسی کرتا ہے۔ یہ میٹرک مالیاتی خطرے کی سطح کی پیمائش کے لیے کل واجبات کا کمپنی کی بک ویلیو سے موازنہ کرتا ہے۔ Nuveen Mortgage (JLS) کے لیے، شرحِ سود میں اتار چڑھاؤ اور ڈپازٹس سے مقابلے کی وجہ سے یہ انتہائی اہم ہے۔ حد سے زیادہ لیوریج رہن کی قبل از وقت ادائیگیوں کے حوالے سے کمزوری کو بڑھاتا ہے۔ بک کیپیٹلائزیشن پر مبنی مالیاتی لیوریج تناسب کا رجحان مارکیٹ کی عدم استحکام کے ادوار کے دوران کاروباری لچک کی تشخیص کی اجازت دیتا ہے۔