KIM: Kimco Realty REIT کل قرض کا ایکویٹی سے تناسب

Kimco Realty Corporation (KIM) گروسری پر مبنی شاپنگ سینٹرز کی مخصوص مارکیٹ میں غلبہ رکھتا ہے، جو گاہکوں کی آمد اور قیمتوں کے تعین کی طاقت کی ضمانت دیتا ہے۔ قرض اور ایکویٹی کا تناسب مالی استحکام کی عکاسی کرتا ہے، جہاں موجودہ صورتحال 0.91 ہے۔ نئی تعمیرات کی کمی ای کامرس کے خلاف ایک حفاظتی ڈھال کے طور پر کام کرتی ہے، جبکہ منافع میں اضافہ بغیر کسی نمایاں آپریٹنگ اخراجات کے طویل مدتی لیز کے ذریعے ہو رہا ہے۔

یہ اشاریہ ایکویٹی کے مقابلے میں ادھار لیے گئے فنڈز پر کاروباری انحصار کی حد کا تعین کرتا ہے۔ موجودہ کل قرض اور ایکویٹی کا تناسب مالی لیوریج اور اثاثوں کے استحکام کے درمیان توازن کی عکاسی کرتا ہے۔ یہ میٹرک حد سے زیادہ لیوریج کے خطرات کا اندازہ لگانے کے لیے کل واجبات کا کمپنی کی نیٹ ورتھ سے موازنہ کرتا ہے۔ قرض کی ایک موزوں سطح لیکویڈیٹی پر شدید بوجھ ڈالے بغیر توسیع کی حوصلہ افزائی کرتی ہے۔ Kimco Realty Corporation (KIM) کے لیے، ایسی حکمت عملی جائیدادوں کی موثر اپ گریڈنگ کے ذریعے ریٹیل رئیل اسٹیٹ لیڈر کے طور پر اس کی حیثیت کو برقرار رکھتی ہے۔