LXP: LXP REIT طویل مدتی قرض سے ایکویٹی

GURU.Markets پلیٹ فارم پر LXP Industrial Trust (LXP) کی قیمت کا رجحان، جہاں انڈیکیٹر 0.67 پر ہے، صنعتی جائیدادوں پر مرکوز ایک REIT کی حرکیات کی عکاسی کرتا ہے۔ یہ فنڈ دفتروں کے شعبے سے نکلتے ہوئے اہم نقل و نقل کے مراکز میں حبز کی ملکیت کے ماڈل کی طرف منتقل ہو رہا ہے۔ ترقی کی وجہ ای کامرس اور دستیاب جگہ کی کمی ہے۔ ساتھ ہی، LXP Industrial Trust (LXP) ماحول دوست LEED معیارات نافذ کر رہا ہے، جس کے تحت اپنے کرایہ داروں کے لیے گوداموں کی چھتوں کو سولر ماڈیولز سے لیس کیا جا رہا ہے۔

LXP Industrial Trust کی اعلیٰ درجے کے لاجسٹکس مراکز کے ایک قابل اعتماد مالک کے طور پر حیثیت اس کمپنی کو سازگار شرائط پر مالیات حاصل کرنے کے قابل بناتی ہے۔ طویل مدتی قرض اور ایکویٹی کے ڈھانچے کا تجزیہ ایک سال سے زائد کی مدت والے واجبات اور ایکویٹی کے تناسب کی عکاسی کرتا ہے، جس سے سرمایہ کاروں کو مالی لیوریج اور قرض کے خطرات کے مقابلے میں کمپنی کے اثاثوں کی قدروں کی لچک کا اندازہ لگانے کی اجازت ملتی ہے۔