American Strategic Investment Co (NYC) - طویل مدتی واجبات سے سرمایہ

American Strategic Investment کی آمدنی نیویارک میں اعلیٰ معیار کے رئیل اسٹیٹ کی لیزنگ پر مبنی ہے۔ قرض اور ایکویٹی کا تناسب جاری کنندہ کے اصل کریڈٹ پروفائل کا اندازہ لگانے میں مدد کرتا ہے، جبکہ 5.91 اس اشاریے کی موجودہ قدر کی عکاسی کرتا ہے۔ کارکردگی سہولیات کے آپریشنز کی آؤٹ سورسنگ اور اثاثوں کی جغرافیائی سیاسی استثنیٰ سے حاصل ہوتی ہے، جو عالمی اتار چڑھاؤ کے دوران سرمائے کے استحکام کی ضمانت دیتی ہے۔

نیویارک کے معتبر رئیل اسٹیٹ کا انتظام کرنے والے REIT ڈھانچوں کے لیے، قرض اور ایکویٹی کے درمیان توازن کاروباری لچک کا تعین کرتا ہے۔ یہ پیمانہ ایک سال سے زائد مدت کے واجبات کے حصے کی پیمائش کرتا ہے جو ایکویٹی کے مقابلے میں ہوتے ہیں۔ طویل مدتی قرض اور ایکویٹی کے تناسب کا تجزیہ مالیہ لیوریج کی سطح کو ظاہر کرتا ہے۔ کم تناسب ڈیفالٹ کے خطرات کو کم کرتا ہے لیکن پورٹ فولیو کی توسیع کی رفتار کو محدود کرتا ہے۔ American Strategic Investment (NYC) کا استحکام اس کریڈٹ پالیسی کی تاثیر کی تصدیق کرتا ہے۔