Paramount Group REIT (PGRE): کیپٹلائزیشن بمقابلہ آمدنی

پیراماؤنٹ گروپ سان فرانسسکو اور نیویارک میں لگژری آفس پراپرٹیز پر توجہ مرکوز کرتا ہے۔ فنڈ کی واپسی ٹیک اور مالیاتی شعبوں سے پریمیم کرایہ دار کی آمدنی سے ہوتی ہے۔ مندی میں، کمپنی خطرے کو کم کرنے کے لیے مشترکہ منصوبے تیار کرتی ہے۔ قیمت سے فروخت کا تناسب (P/S) کسی اثاثے کی موجودہ مارکیٹ ویلیویشن کی نمائندگی کرتا ہے، جہاں 2.00 اس ملٹیپل کی موجودہ سطح کی نشاندہی کرتا ہے۔

پی ایس ملٹی پل ایک ڈالر کی آمدنی کی مارکیٹ ویلیو کا تعین کرتا ہے، جس سے کسی اثاثے کی اصل آمدنی پیدا کرنے کی شرح کے مقابلے میں اس کی ضرورت سے زیادہ قیمت کی شناخت کرنا ممکن ہو جاتا ہے۔ Paramount Group, Inc. (PGRE) کے لیے پی ایس ریشو کی باقاعدہ نگرانی کمپنی کی کیپیٹلائزیشن کو کلاس اے لگژری دفاتر سے حاصل ہونے والے مستحکم کرایہ کے بہاؤ کے ساتھ ہم آہنگ کرنے میں مدد دیتی ہے، جس سے یہ جائزہ لیا جاتا ہے کہ آیا مارکیٹ بڑے ترین میٹروپولیس میں پریمیم رئیل اسٹیٹ کے کرایے کی مناسب قیمت لگا رہی ہے۔